BGO Topografía & Geosistemas
Expertos en Propiedad – Catastro y Registro.
Cuando se trata de la gestión de la propiedad según la ley hipotecaria, es esencial contar con un levantamiento topográfico preciso y detallado. Este proceso implica medir y representar en un informe (memoria, planos e informe de validación gráfica alternativa y de construcciones) todos los elementos relevantes del terreno, como son la topografía, la posición de los límites, las edificaciones, los accesos, las servidumbres y cualquier otro elemento que pueda afectar al inmueble. Aunque existen diversos profesionales competentes para realizar este trabajo, los topógrafos son los más recomendados, los motivos y ventajas para contratarlos son:
En primer lugar, los topógrafos son especialistas en medición y representación de la superficie terrestre, poseen los conocimientos técnicos y herramientas necesarias para realizar un levantamiento topográfico con gran precisión. Utilizando instrumentos de última generación, como las estaciones totales, los GPS (GNSS), los láser escáner y los drones, que les permiten obtener mediciones exactas y generar planos de alta calidad. Además, cuentan con un amplio conocimiento de las leyes y normativas aplicables a la propiedad, del catastro y del registro de la propiedad, lo que garantiza la validez legal de los resultados obtenidos.
En segundo lugar, los topógrafos pueden realizar mediciones en cualquier tipo de terreno, ya sea una finca rústica o urbana, una zona montañosa o una llanura. Ellos pueden adaptar sus técnicas de medición a las características específicas del terreno, lo que les permite obtener mediciones precisas incluso en zonas de difícil acceso o con una topografía compleja. Asimismo, los topógrafos tienen experiencia en el uso de técnicas de medición que minimizan los errores y las imprecisiones, lo que resulta fundamental para evitar futuros problemas.
En tercer lugar, los topógrafos pueden proporcionar una gran variedad de servicios relacionados con la gestión de la propiedad según la ley hipotecaria. Además de realizar levantamientos topográficos, ellos pueden ayudar en la delimitación de las fincas (deslindes, y localización de fincas), en notaría (transmición de bienes, herencias, compraventas, excesos de cabida – expedientes de domino,…), en la inscripción en el registro de la propiedad y en la tramitación de permisos y licencias (permisos de vallado, segregaciones, división horizontal, etc.). También pueden colaborar con otros profesionales, como arquitectos, ingenieros y abogados, para garantizar una gestión integral y eficiente de la propiedad.
En resumen, contratar a un topógrafo para realizar un levantamiento topográfico para la gestión de la propiedad según la ley hipotecaria es la mejor opción debido a su experiencia, conocimientos técnicos y herramientas de última generación. Además, ofrecen la garantía de obtener resultados precisos y validados legalmente, lo que evita problemas en el futuro. También proporcionan una amplia variedad de servicios relacionados con la gestión de la propiedad, lo que permite una gestión integral y eficiente. En definitiva, los topógrafos son los profesionales más competentes
696 548 971 – Begoña Navarro
BGO Topografía y Geosistemas utiliza tecnología de vanguardia, como sistemas de posicionamiento global (GPS profesional topográfico = GNSS), fotogrametría y láser escáner, para proporcionar mediciones precisas y detalladas de la propiedad. Además, la empresa utiliza software avanzado para procesar y analizar los datos recopilados para proporcionar a los clientes información precisa y fácilmente comprensible.
La empresa ofrece una amplia gama de servicios de topografía, incluyendo medición y verificación de límites de propiedad, levantamientos topográficos para proyectos de construcción, análisis de pendientes y alturas, estudios de suelos, mediciones de volúmenes y más.
