Certificado de Georreferenciación en Canarias | Ley 13/2015
El Certificado de Georreferenciación es la herramienta técnica indispensable para delimitar geométricamente una finca sobre el terreno e inscribirla con total garantía ante Notaría, Catastro y Registro de la Propiedad.
Como Ingenieros Técnicos en Topografía, contamos con las atribuciones y competencias específicas fijadas por la Ley Hipotecaria y el Texto Refundido de la Ley del Catastro tras la reforma aprobada por la Ley 13/2015.
Proporcionamos la solidez cartográfica necesaria para la subsanación de discrepancias de superficie y la definición precisa de parcelas en el tráfico inmobiliario.
Metodología y precisión en campo
Efectuamos levantamientos topográficos georreferenciados mediante la combinación de receptores GNSS de alta precisión y estaciones totales.
Obtenemos las coordenadas UTM oficiales de cada vértice sobre el terreno, garantizando una ubicación física inalterable independientemente del paso del tiempo o de cambios en el entorno.
Contenido del expediente técnico
Memoria técnica descriptiva con la caracterización geométrica de las parcelas objeto de análisis.
Planos topográficos georreferenciados en coordenadas UTM, listado de vértices, plano de emplazamiento y superposición sobre la cartografía del Catastro.
Ficheros informáticos en formato GML bajo las especificaciones técnicas estipuladas por la Dirección General del Catastro y el Colegio de Registradores.
Informe de Validación Gráfica Alternativa (VGA) tramitado para su directa incorporación al expediente notarial o registral.
Tranquilidad jurídica para tu propiedad
Elaboramos cada certificado con el rigor exigido por las administraciones para asegurar la correcta coordinación entre la realidad física del terreno, la Notaría y el Registro de la Propiedad.
BGO Topografía & Geosistemas
Begoña Navarro – Ingeniera Técnica en Topografía
Teléfono: 696 548 971
